대전광역시동구용전동아파트대전 동구 용전동 172-1, 4층 401호 (대전 동구 계족로457번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경105129
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.96㎡(21.163평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,000만원
- 매각가
- 1,300만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2,000만원 | 유찰 |
| -2025.01.15 | 1,400만원30% | 변경 |
| -2025.01.15 | 2,000만원 | 변경 |
| 2차2025.02.19 | 2,000만원 | 유찰 |
| 3차2025.03.26 | 1,400만원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.30 | 980만원51% | - |
| 매각 13,000,000원 (65%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 10,000,015원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-04 | ||
| 배당종결 : 2025-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 607일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 69.96㎡(21.163평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 5,046원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2023.04.17
- 공시가격
- 22,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전지방국토관리청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지이며, 상가아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 4미터이내, 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.07
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2002-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.04.07 | 강제경매 |
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용전동 전세, 월세 리스크 지수
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