대전광역시동구용전동단독·다가구대전광역시 동구 용전동 82-12 (대전 동구 홍도로 48-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경103454
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 312.77㎡(94.612평)
- 개시결정
- 2022.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 916만 1,600원
- 매각가
- 2억 2,611만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 4억 916만 1,600원 | 유찰 |
| -2022.12.13 | 2억 8,641만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2023.01.18 | 2억 8,641만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.29 | 2억 48만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.05.03 | 1억 4,034만 2,000원65.7% | - |
| 매각 226,110,000원 (55.26%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 219,037,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-21 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 916만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,367만 2,000원 |
| 건물(2) | 100.44㎡(30.383평) | 1,607만 400원 |
| 건물(2) | 83.49㎡(25.256평) | 1,335만 8,400원 |
| 건물(2) | 15.6㎡(4.719평) | 702만원 |
| 건물(2) | 25.74㎡(7.786평) | 411만 8,400원 |
| 건물(2) | 47.44㎡(14.351평) | 2,134만 8,000원 |
| 건물(2) | 15.84㎡(4.792평) | 126만 7,200원 |
| 제시외(2) | 11.48㎡(3.473평) | 103만 3,200원 |
| 제시외(2) | 5.98㎡(1.809평) | 59만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6.76㎡(2.045평) | 67만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 2,177원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2022.05.27
- 공시가격
- 157,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "한숲아파트" 남측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 공공시설(한남대학교)등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측의 막다른 도로를 통하여 중로에 접근가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.04
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 202호 | 전입:2020-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 3층 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 진OO | 주거용 201호 전부 2016.01.06.~현재까지 | 전입:2016-01-06 확정:2019-08-30 배당:2022-05-09 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 203호 | 전입:2021-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.09.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.04.19 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.03.10 | 가압류 |
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