대전광역시동구용전동다가구주택대전광역시 동구 용전동 81-26 (대전 동구 계족로443번길 62-12)
과거 경매 이력
경매 2022타경104563
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 317.8㎡(96.134평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 조OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,085만 8,050원
- 매각가
- 5억 3,110만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.19 | 7억 1,085만 8,050원 | 유찰 |
| 2차2022.11.23 | 4억 9,760만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.08 | 3억 4,832만 1,000원51% | - |
| 매각 531,100,000원 (74.71%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 520,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-17 | ||
| 배당기일 : 2023-04-06 | ||
| 배당종결 : 2023-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.23 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.10.19 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,085만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,188만 8,000원 |
| 건물(2) | 107.34㎡(32.47평) | 1억 2,140만 1,540원 |
| 건물(2) | 97.22㎡(29.409평) | 1억 995만 5,820원 |
| 건물(2) | 94.74㎡(28.659평) | 1억 715만 940원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 712만 5,300원 |
| 제시외(2) | 5.9㎡(1.785평) | 333만 6,450원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 363만 38원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2010.08.23
- 공시가격
- 385,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 본건과 유사한 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세로장방형의 평지로 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기호 2)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.31
- 배당요구종기일
- 2022.08.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 101호 2019.08.15~ | 전입:2019-08-19 확정:2019-08-19 배당:2020-05-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2019-10-08] |
| (OOOOOOOO | 주거용 103호 2021.4.17.- | 전입:2021-04-14 확정:2021-04-14 배당:2022-06-20 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 104호 2018.3.15.- | 전입:2022-05-19 확정:2018-04-27 배당:2022-05-31 | 보:24,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 107호 2019.04.04~2020.04.04 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 경매신청인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 2018.02.12.~ | 전입:2022-02-18 확정:2018-01-31 배당:2022-05-18 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 2020.02.01.- | 전입:2020-03-13 확정:2020-03-13 배당:2022-06-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 301호 2021.06.19.~ | 전입:2021-06-24 확정:2021-06-24 배당:2022-07-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2021.02.24.~ | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-26 배당:2022-06-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 303호 2020.09.01.~ | 전입:2020-09-18 확정:2020-09-18 배당:2022-06-20 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 304호 2020.08.20.~ | 전입:2021-01-04 확정:2022-05-23 배당:2022-06-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 지OO | 주거용 | 전입:2020-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 황OO | 주거용 4층 미상 | 전입:2019-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:290,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.21 | 가압류 |
| 을(6) | 2022.04.25 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2022.05.18 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.05.19 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.30 | 임의경매 |
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원
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