대전광역시동구용전동다가구주택대전광역시 동구 용전동 7-2
과거 경매 이력
경매 2013타경13146
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 561.2㎡(169.762평)
- 개시결정
- 2013.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,162만 7,320원
- 매각가
- 3억 7,200만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.14 | 5억 2,162만 7,320원 | 유찰 |
| 2차2013.11.18 | 3억 6,513만 9,000원30% | - |
| 매각 372,000,000원 (71.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-24 | ||
| 대금지급기한 : 2013-12-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-02-06 | ||
| 배당종결 : 2014-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.10.14 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,162만 7,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,960만 8,000원 |
| 건물 | 134.74㎡(40.759평) | 9,229만 6,900원 |
| 건물 | 134.74㎡(40.759평) | 9,229만 6,900원 |
| 건물 | 134.74㎡(40.759평) | 9,229만 6,900원 |
| 건물 | 54.34㎡(16.438평) | 3,526만 6,660원 |
| 건물 | 89.64㎡(27.116평) | 3,486만 9,960원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 499만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 3,580원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2013.06.07
- 보존등기일
- 2003.03.03
- 공시가격
- 413,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한전대전지사" 북동측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행 빈도 및 인근 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨
- 정방형의 주거용 건부지로 이용중임,남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.03
- 배당요구종기일
- 2013.08.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2006-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 김OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2011-03-07 확정:2011-02-01 배당:2013-07-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차확정일자:2013.6.3 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2006-05-18 확정:미상 배당:2013-05-30 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 서OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2011-12-05 확정:미상 배당:2013-06-03 | 보:58,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유OO | 주거용 1층 102호 | 전입:2011-05-13 확정:2011-04-26 배당:2013-05-31 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2009-01-08 확정:미상 배당:2013-08-12 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 정OO | 주거용 지하 | 전입:2006-10-10 확정:없음 배당:2013-06-03 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 조OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2010-12-06 확정:2010-12-06 배당:2013-07-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.03.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.03.03 | 근저당 |
| 을(3) | 2006.05.12 | 전세권(302호) |
| 갑(8) | 2011.09.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2011.11.18 | 압류 |
| 을(11) | 2011.12.12 | 전세권(301호) |
| 을(12) | 2013.04.05 | 주택임차권(202호) |
| 갑(10) | 2013.05.27 | 임의경매 |
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