대전광역시동구용전동단독주택대전 동구 용전동 61-13 (대전 동구 한밭대로1254번길 67-1)
경매 2022타경5451
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.14㎡(45.417평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 한OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,156만 7,200원
- 최저가
- 1억 9,709만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.14 | 2억 8,156만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 1억 9,709만 7,000원30% | - |
| 매각 213,270,000원 (75.74%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 203,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.02 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.02.14 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,156만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 4,462만 7,200원 |
| 건물(1) | 81.09㎡(24.53평) | 2,108만 3,000원 |
| 건물(1) | 55.95㎡(16.925평) | 1,454만 7,000원 |
| 건물(1) | 11.1㎡(3.358평) | 111만원 |
| 건물(1) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 3,334원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2022.08.18
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 대전광역시 동구 용전동 한밭제일교회 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다 가구주택, 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 정비된 주거 지대로서의 주위 환경 보통임.
- 본건 서측 인근 일반차량 통행 도로에는 본건 남서측 인접 골목길을 통해 접근 가능하고 인 근에 시내버스승강장, 대전복합터미널 등이 소재하며 대중교통사정 무난함.
- 자루형에 유사한 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 인근까지 일반적인 차량접근 가능하고 본 일반차량 통행 도로에는 본건 남서측 인접 골목길을 통해야 접근 가능하며 도로상태 보통임.
- 급탕,급배수 등 위생설비, 난방설비, 기본 전기설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.07
- 배당요구종기일
- 2022.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2019-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.02 | 임의경매 |
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용전동 전세, 월세 리스크 지수
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