대전광역시동구용전동단독주택대전 동구 용전동 143-34 (대전 동구 계족로424번길 26-2)
경매 2024타경124783
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.59㎡(28.613평)
- 개시결정
- 2024.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 124만 3,340원
- 최저가
- 6,902만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 2억 124만 3,340원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 1억 4,087만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.11 | 9,860만 9,000원51% | 유찰 |
| -2026.01.13 | 6,902만 6,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 124만 3,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 7,456만 2,500원 |
| 건물(1) | 38.97㎡(11.788평) | 1,254만 8,340원 |
| 건물(1) | 36.05㎡(10.905평) | 1,160만 8,100원 |
| 건물(1) | 6.82㎡(2.063평) | 136만 4,000원 |
| 건물(1) | 1.2㎡(0.363평) | 21만 2,400원 |
| 제시외(1) | 5.7㎡(1.724평) | 39만 9,000원 |
| 제시외(1) | 4.65㎡(1.407평) | 46만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 8만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 2,473원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2024.12.31
- 공시가격
- 125,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전네거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주택 및 상가혼용지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건인근까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 정방형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 세로(불)에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타 부대설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2022.08.13 ~ | 전입:2004-12-15 확정:미상 배당:2025-01-03 | 보:5,000,000원 월:280,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이O | 주거용 1층 | 전입:2022-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 1층 전체 2022.05.20 ~ | 전입:2022-05-23 확정:2022-05-23 배당:2025-02-24 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.02.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.09.20 | 갑구8번안OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.14 | 8번안OO지분압류 |
| 갑(10) | 2024.12.18 | 8번안OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2024.12.24 | 8번안OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2025.05.01 | 8번안OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
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