대전광역시동구용전동다가구주택대전 동구 용전동 137-3 (대전 동구 계족로438번길 48)
과거 경매 이력
경매 2021타경5003
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 822.75㎡(248.881평)
- 개시결정
- 2021.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 7,174만 7,750원
- 매각가
- 17억 8,101만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.11 | 19억 7,174만 7,750원 | 유찰 |
| 2차2022.02.15 | 13억 8,022만 3,000원30% | - |
| 매각 1,781,010,000원 (90.33%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,728,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-23 | ||
| 납부 : 2022-03-18 | ||
| 배당기일 : 2022-04-18 | ||
| 배당종결 : 2022-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.28 | 105일 |
| 최초진행일 | 2022.01.11 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 7,174만 7,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8억 262만원 |
| 건물(1) | 37.21㎡(11.256평) | 5,287만 5,410원 |
| 건물(1) | 185.22㎡(56.029평) | 2억 6,319만 7,620원 |
| 건물(1) | 185.22㎡(56.029평) | 2억 6,319만 7,620원 |
| 건물(1) | 182.64㎡(55.249평) | 2억 5,953만 1,440원 |
| 건물(1) | 232.46㎡(70.319평) | 3억 3,032만 5,660원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 469만 7,518원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2021.07.02
- 보존등기일
- 2020.04.13
- 공시가격
- 942,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 "대전복합터미널" 서측 근거리에 위치하며, 주위일원은 대전복합터미널 주변으로 다가가주택, 상가주택 및 점포 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 남측 근거리 동서대로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형태의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.13
- 배당요구종기일
- 2021.09.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OOOOOO | 주거용 304호 2020.4.21.~2021.4.20. | 전입:2021-06-24 확정:2021-06-24 배당:2021-07-28 | 보:2,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 김OOOOOO | 주거용 202호 2020.5.8.~2022.5.7. | 전입:2020-05-15 확정:2020-04-16 배당:2021-07-06 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2020-05-06 확정:2020-05-06 배당:2021-07-06 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:전세보증금 9,000만원 중 반환받지 못한 금액] |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 205호 2020.5.20.~2022.5.19. | 전입:2020-05-20 확정:2020-04-17 배당:없음 | 보:140,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 남OOOOOO | 주거용 205호 2020.5.20.~2022.5.19. | 전입:2020-05-21 확정:2020-04-17 배당:2021-07-15 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OOOOOO | 주거용 402호 2020.5.8.~2022.5.8. | 전입:2020-05-18 확정:2020-04-16 배당:2021-07-09 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2020.08.18] |
| 박OOOOOO | 주거용 501호 2020.4.25.~ | 전입:2020-04-28 확정:2020-04-28 배당:2021-07-23 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 변OOOOOO | 주거용 403호 2020.4.23.-2021.4.23. | 전입:2020-04-23 확정:2020-04-23 배당:2021-07-12 | 보:16,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 송OOOOOO | 주거용 503호 2020.4.20.~2022.4.20. | 전입:2020-04-17 확정:2020-04-17 배당:2021-08-10 | 보:55,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OOOOOO | 주거용 302호 2020.5.30.~2022.5.30. | 전입:2020-06-01 확정:2020-05-06 배당:2021-07-20 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 401호 2020.5.~2022.5. | 전입:2020-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 301호 | 전입:2020-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OOOOOO | 주거용 404호 2020.4.28.~2022.4.27 | 전입:2020-04-28 확정:2020-04-17 배당:2021-07-02 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OOOOOO | 주거용 201호 2020.11.7. | 전입:2020-11-09 확정:2020-10-08 배당:2021-09-02 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OOOOOO | 주거용 203호 2020.4.22.~2021.4.21 | 전입:2021-04-22 확정:2021-04-26 배당:2021-08-18 | 보:5,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OOOOOO | 주거용 502호 2020.4.14.~2022.4.14. | 전입:2020-04-14 확정:2020-04-14 배당:2021-07-02 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 204호 2020.6.4.~2022.6.3. | 전입:2020-06-02 확정:2020-05-15 배당:2021-08-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2020.5.26.~2022.5.25 | 전입:2020-05-20 확정:2020-05-07 배당:2021-08-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 함OOOOOO | 주거용 305호 2020.04.24.~2022.04.24. | 전입:2020-04-24 확정:2020-04-20 배당:2021-07-02 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.11.30 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2020.12.03 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.05.20 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2021.06.03 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.06.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.12.16 | 압류 |
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