대전광역시동구용전동단독·다가구대전광역시 동구 용전동 123-38 (대전 동구 동서대로1653번길 147)
과거 경매 이력
경매 2024타경5943
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.1㎡(30.583평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,872만 1,000원
- 매각가
- 1억 4,599만원61.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 3억 7,872만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 2억 6,510만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.26 | 1억 8,557만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.30 | 1억 2,990만 2,000원65.7% | - |
| 매각 145,990,000원 (38.55%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-21 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,872만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,204만 4,000원 |
| 건물(2) | 82.5㎡(24.956평) | 2,227만 5,000원 |
| 건물(2) | 12.6㎡(3.811평) | 340만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 2,311원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.07.15
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 서측 및 북동측 인근으로 계족로 및 한밭대로가 통과하고 서측 인근에 시내버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 대전복합터미널이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 유사 사다리형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 남동측의 시멘트 포장도로(사유지)를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.11 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2014.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.31 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.08.22 | 가압류 |
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원
용전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
