대전광역시동구용전동단독·다가구대전 동구 용전동 122-15 (대전 동구 한밭대로1268번길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경1477
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 488.95㎡(147.907평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 1,900만 7,400원
- 매각가
- 7억 7,483만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 13억 1,900만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2025.03.19 | 9억 2,330만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.23 | 6억 4,631만 4,000원51% | - |
| 매각 774,830,000원 (58.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,900만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 7,750만 5,000원 |
| 건물(1) | 9.05㎡(2.738평) | 1,187만 3,600원 |
| 건물(1) | 159.85㎡(48.355평) | 2억 972만 3,200원 |
| 건물(1) | 163.81㎡(49.553평) | 2억 1,491만 8,720원 |
| 건물(1) | 156.24㎡(47.263평) | 2억 498만 6,880원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 433만 7,142원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2014.09.05
- 공시가격
- 668,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는단독·다세대주택, 상가주택, 근린생활시설, 각급교육시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:2023-07-28 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2022-01-26 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 | 전입:2023-05-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (OOOOOOOO | 주거용 305호 | 전입:2023-11-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| SOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2021-08-27 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2023-02-06 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 배OO | 주거용 205호 | 전입:2023-01-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 유OO | 주거용 301호 | 전입:2018-05-21 확정:2018-04-25 배당:2024-03-14 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금80,000,000원(1차),금95,000,000원(3차), 확:2018년4월25일(1차),2020년4월26일(2차),2022년5월9일(3차)] |
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2018-10-10 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 장OO | 주거용 303호 | 전입:2023-05-12 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2024-01-12 확정:2019-05-20 배당:2024-04-29 | 보:95,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.05 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.04.03 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2024.05.01 | 주택임차권 |
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원
용전동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처