대전광역시동구성남동단독주택대전광역시 동구 성남동 1-77 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경17789
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.3㎡(43.953평)
- 개시결정
- 2010.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 10만 5,800원
- 매각가
- 1억 7,590만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.14 | 2억 10만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2011.01.18 | 1억 4,007만 4,000원30% | - |
| 매각 175,900,000원 (87.9%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-23 | ||
| 납부 : 2011-02-11 | ||
| 배당기일 : 2011-04-01 | ||
| 배당종결 : 2011-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.12.14 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 10만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,556만원 |
| 토지 | - | 86만원 |
| 토지 | - | 172만원 |
| 건물 | 80.8㎡(24.442평) | 4,306만 6,400원 |
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 2,814만 2,400원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 37만 2,000원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 20만 3,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 18만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 7,298원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.08.25
- 공시가격
- 144,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “효촌마을아파트” 동측 인근에 위치, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성
- 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스 정류장 소재, 제반교통사정 보통
- 부정형의 평지, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.04
- 배당요구종기일
- 2010.11.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층일부 | 전입:2008-07-03 확정:2008-07-03 배당:2010-08-30 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 1층일부 | 전입:2009-11-27 확정:2009-11-27 배당:2010-09-20 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2010-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.04 | 근저당 | |
| 2009.02.13 | 압류 | |
| 2010.01.27 | 가압류 | |
| 2010.08.16 | 임의경매 |
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성남동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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