대전광역시동구성남동상가주택대전광역시 동구 성남동 159-9
과거 경매 이력
경매 2013타경9017
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 747.01㎡(225.97평)
- 개시결정
- 2013.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,827만 9,360원
- 매각가
- 3억 4,300만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.01 | 4억 4,827만 9,360원 | 유찰 |
| 2차2013.11.05 | 3억 1,379만 6,000원30% | - |
| 매각 343,000,000원 (76.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-13 | ||
| 납부 : 2013-12-05 | ||
| 배당기일 : 2014-01-15 | ||
| 배당종결 : 2014-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.10.01 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,827만 9,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,734만 4,000원 |
| 건물 | 111.55㎡(33.744평) | 2,677만 2,000원 |
| 건물 | 33.55㎡(10.149평) | 483만 1,200원 |
| 건물 | 61.92㎡(18.731평) | 817만 3,440원 |
| 건물 | 47.79㎡(14.456평) | 630만 8,280원 |
| 건물 | 115.47㎡(34.93평) | 3,464만 1,000원 |
| 건물 | 111.84㎡(33.832평) | 3,355만 2,000원 |
| 건물 | 20.26㎡(6.129평) | 291만 7,440원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 162만원 |
| 제시외 | 53㎡(16.032평) | 212만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 6,466원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"성남네거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대로 후면에 위치한 주택 및 상가 혼용지대로서, 점포 및 주택이 혼재하고 있으며 제반 주거환경 및 상업적 여건은 보통임.
- *차량의 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정은 편리함.
- *부정형으로서 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
- *남측으로 노폭 약 5m의 세로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.22
- 배당요구종기일
- 2013.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층주택전체 | 전입:2004-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OOO | 점포 1층 상가, 안채(살림집 | 사업:2013-05-31 확정:2013-05-31 배당:2013-05-31 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 권리신고상 주거및점포임차인 현황서상사:2001.04.22, 확:정정신고일 |
| 김OO | 주거용 3층 방 3칸 | 전입:2011-04-06 확정:2013-06-14 배당:2013-06-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1972.12.29 | 소유권보존 | |
| 2008.05.22 | 근저당 | |
| 2013.04.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김수길은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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