대전광역시동구가오동다가구주택대전광역시 동구 가오동 572
과거 경매 이력
경매 2013타경29905
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 505.71㎡(152.977평)
- 개시결정
- 2013.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,421만 7,470원
- 매각가
- 5억 9,999만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.02 | 6억 3,421만 7,470원 | 유찰 |
| 2차2014.07.07 | 4억 4,395만 2,000원30% | - |
| 매각 599,990,000원 (94.6%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-13 | ||
| 납부 : 2014-08-05 | ||
| 배당기일 : 2014-09-25 | ||
| 배당종결 : 2014-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.06.02 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,421만 7,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 182만 5,000원 |
| 건물 | 107.87㎡(32.631평) | 9,632만 7,910원 |
| 건물 | 133.96㎡(40.523평) | 1억 1,962만 6,280원 |
| 건물 | 133.96㎡(40.523평) | 1억 1,962만 6,280원 |
| 제시외 | 104.55㎡(31.626평) | 8,364만원 |
| 제시외 | 15.12㎡(4.574평) | 907만 2,000원 |
| 제시외 | 10.25㎡(3.101평) | 410만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 282만 6,501원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.12.24
- 보존등기일
- 2010.11.18
- 공시가격
- 261,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가오중학교 북서측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 부근이 시내버스정류소가 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨
- 정방형 평지의 토지로 현황 주상용건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.18
- 배당요구종기일
- 2014.03.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2010-12-16 확정:2010-12-16 배당:2013-12-31 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2013-08-19 확정:미상 배당:2014-02-10 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 박OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2012-12-11 확정:2012-12-11 배당:2014-01-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 102호 | 전입:2014-01-20 확정:2011-11-14 배당:2014-01-22 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 서OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2010-11-23 확정:2010-11-23 배당:2013-12-23 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 양OO | 주거용 102호 | 전입:2011-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2011-01-11 확정:2011-02-17 배당:2013-12-26 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 402호 전부 | 전입:2011-02-21 확정:2011-02-21 배당:2013-12-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2012-04-23 확정:2012-04-23 배당:2014-01-06 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.11.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.11.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.07.31 | 가압류 |
| 을(3) | 2013.09.04 | 주택임차권(302호) |
| 갑(3) | 2013.12.13 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.03.19 | 압류 |
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