대전광역시동구가오동다가구주택대전광역시 동구 가오동 435
과거 경매 이력
경매 2012타경26732
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 469.95㎡(142.159평)
- 개시결정
- 2012.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,155만 9,510원
- 매각가
- 6억 2,888만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.26 | 7억 2,155만 9,510원 | 유찰 |
| 2차2013.04.30 | 5억 509만 2,000원30% | - |
| 매각 628,880,000원 (87.16%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-05 | ||
| 납부 : 2013-06-03 | ||
| 배당기일 : 2013-07-03 | ||
| 배당종결 : 2013-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.18 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.03.26 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,155만 9,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,278만 5,000원 |
| 건물 | 122.37㎡(37.017평) | 1억 927만 6,410원 |
| 건물 | 115.86㎡(35.048평) | 1억 346만 2,980원 |
| 건물 | 115.86㎡(35.048평) | 1억 346만 2,980원 |
| 제시외 | 115.86㎡(35.048평) | 9,257만 2,140원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 5,434원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.12.18
- 보존등기일
- 2009.11.09
- 공시가격
- 447,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가오초등학교" 북서측 인근에 위치,부근은 가오택지지구 내 정비된 단독주택 지대로 주거지대로서의 주위환경은 보통
- 본건까지 차량의 접근 및 주정차가 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통인 편임
- 부정형 평지이며, 대지로 이용 중임,북측으로 포장된 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.09
- 배당요구종기일
- 2013.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2012-02-23 확정:2012-02-23 배당:2012-11-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2012-03-05 확정:2012-02-13 배당:2012-12-12 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2012-02-27 확정:2012-09-06 배당:2012-11-28 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2009-11-20 확정:2009-11-20 배당:2012-11-27 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박O | 주거용 101호 | 전입:2012-10-29 확정:2012-10-29 배당:2012-11-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 302호 | 전입:2009-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 401호 | 전입:2012-06-11 확정:2012-06-11 배당:2012-11-28 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2012-07-31 확정:2012-11-23 배당:2012-11-28 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 202호 | 전입:2012-02-01 확정:2012-02-01 배당:2012-11-27 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.09 | 근저당 | |
| 2009.11.09 | 근저당 | |
| 2012.06.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.11.16 | 임의경매 | |
| 2012.12.18 | 근저당 |
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원
가오동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처