대전광역시동구가오동단독주택대전광역시 동구 가오동 151-3 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2011타경3800
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.12㎡(135.858평)
- 개시결정
- 2011.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,131만 8,720원
- 매각가
- 6억 3,249만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.17 | 8억 9,131만 8,720원 | 유찰 |
| 2차2011.09.27 | 6억 2,392만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.01 | 4억 3,674만 7,000원51% | - |
| 매각 632,490,000원 (70.96%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-07 | ||
| 납부 : 2011-12-01 | ||
| 배당기일 : 2012-01-04 | ||
| 배당종결 : 2012-01-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.08.17 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,131만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,283만원 |
| 토지 | - | 2억 4,721만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,343만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,217만원 |
| 토지 | - | 4,581만 8,000원 |
| 토지 | - | 4,662만원 |
| 건물 | 28.42㎡(8.597평) | 244만 4,120원 |
| 건물 | 81.4㎡(24.624평) | 2,824만 5,800원 |
| 건물 | 114.8㎡(34.727평) | 3,857만 2,800원 |
| 건물 | 49㎡(14.823평) | 1,646만 4,000원 |
| 제시외 | 13.9㎡(4.205평) | 65만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 98만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 45만원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 125만원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 83만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 60만원 |
| 제시외 | 57.6㎡(17.424평) | 185만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 25만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | - |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 5,166원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2011.03.08
- 보존등기일
- 2009.04.03
- 공시가격
- 291,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가오주공아파트" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 기존 주택지대로서, 주변으로는 단독주택, 근린주택, 소매점 등이 혼재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임
- 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임
- 부정형의 평지이며 북서측, 남측으로 로폭 약4-6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.11
- 배당요구종기일
- 2011.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-12-09 확정:2010-12-08 배당:2011-03-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.04.03 | 소유권보존 | |
| 2010.02.11 | 압류 | |
| 2010.12.02 | 근저당 | |
| 2010.12.02 | 근저당 | |
| 2011.01.06 | 가압류 | |
| 2011.02.24 | 임의경매 |
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