대전광역시동구가양동아파트대전광역시 동구 가양동 434 5층503호 (대전 동구 매봉로 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경7772
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 13.22㎡(3.999평)
- 건물면적
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 3,700만 2,000원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 3,640만원30% | - |
| 매각 37,002,000원 (71.16%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-14 | ||
| 배당종결 : 2025-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.22㎡(3.999평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 71.22㎡(21.544평) | 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 61원 |
| 건물 | 평 | 96만 5,466원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.07.16
- 공시가격
- 28,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양네거리" 북서측인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형, 완경사의 토지로서 주상용(시장 및 아파트)건부지로 이용중임.
- 중로 및 소로에 4면이 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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가양동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처