대전광역시동구가양동아파트대전 동구 가양동 35-14, 4동 9층 902호 (대전 동구 흥룡로65번길 46)
과거 경매 이력
경매 2021타경2165
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 32㎡(9.68평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 9,820만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.08 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.12 | 7,350만원30% | - |
| 매각 98,200,000원 (93.52%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 91,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-17 | ||
| 납부 : 2022-02-03 | ||
| 배당기일 : 2022-03-25 | ||
| 배당종결 : 2022-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.22 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.12.08 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32㎡(9.68평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 4,375원 |
| 건물 | 평 | 406만 3,917원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2021.03.29
- 공시가격
- 74,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전초등학교" 남서측에 소재하는 통칭「임광하이츠」제4동 제9층 제902호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 소로변에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비 및승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.13
- 배당요구종기일
- 2021.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.10.26 | 압류 |
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가양동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처