대전광역시동구가양동아파트대전 동구 가양동 29-3, 2층213호 (대전 동구 동서대로1778번길 48)
과거 경매 이력
경매 2024타경117426
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 45.6㎡(13.794평)
- 건물면적
- 68.4㎡(20.691평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 9,303만 9,000원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| -2025.04.15 | 8,470만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.20 | 8,470만원30% | - |
| 매각 93,039,000원 (76.89%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 166일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.6㎡(13.794평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 68.4㎡(20.691평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 1,404원 |
| 건물 | 평 | 350만 8,772원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.09.19
- 공시가격
- 63,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.11.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2007.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2023.11.24 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(29) | 2024.08.29 | 소유권이전 |
| 갑(30) | 2024.09.04 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2024.10.08 | 압류 |
| 갑(32) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(33) | 2024.11.18 | 가압류 |
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가양동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처