대전광역시동구가양동다세대주택대전 동구 가양동 92-4, 3층301호 (대전 동구 우암로 340-20)
과거 경매 이력
경매 2022타경111226
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 30.715㎡(9.291평)
- 건물면적
- 43.24㎡(13.08평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,376만 8,000원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.05 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.10 | 3,990만원30% | - |
| 매각 43,768,000원 (76.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 41,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-15 | ||
| 납부 : 2023-06-13 | ||
| 배당기일 : 2023-07-12 | ||
| 배당종결 : 2023-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.05 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.715㎡(9.291평) | 3,990만원 |
| 건물(1) | 43.24㎡(13.08평) | 1,710만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 9,040원 |
| 건물 | 평 | 130만 7,339원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.11.25
- 공시가격
- 30,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소형 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북서측과 남서측으로 노폭 약 8m의 아스콘포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.10
- 배당요구종기일
- 2023.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.06.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.07.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.09 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2022.11.23 | 가압류 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
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- 2억 5,000만원
