대전광역시동구가양동다세대주택대전 동구 가양동 47-14, 비동 1층102호 (대전 동구 비래서로76번길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경6846
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 65.7㎡(19.874평)
- 건물면적
- 76.08㎡(23.014평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 1억 388만 8,800원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.17 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.28 | 7,840만원30% | - |
| 매각 103,888,800원 (92.76%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 98,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-05 | ||
| 납부 : 2022-04-01 | ||
| 배당기일 : 2022-05-06 | ||
| 배당종결 : 2022-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.01.17 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.7㎡(19.874평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 76.08㎡(23.014평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 1,416원 |
| 건물 | 평 | 340만 6,622원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2021.09.09
- 공시가격
- 69,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "영석고등학교" 북서측 인근에 위치한 다세대주택이며, 주변은 본건과 유사한 다세대주택, 빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽으로 아스콘포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.16
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.06.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.06.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.08.20 | 임의경매 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
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