대전광역시동구가양동다세대주택대전 동구 가양동 32-16, 가동 3층301호 (대전 동구 흥룡로71번길 90)
경매 2020타경110311
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 33.24㎡(10.055평)
- 건물면적
- 45㎡(13.612평)
- 개시결정
- 2020.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 4,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.04 | 7,000만원 | 유찰 |
| -2021.06.08 | 4,900만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.05.04 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.24㎡(10.055평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 45㎡(13.612평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 2,359원 |
| 건물 | 평 | 308만 5,513원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2020.12.09
- 공시가격
- 33,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 세로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.11
- 배당요구종기일
- 2021.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 | 전입:2015-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 전부 2015.3.18.~2019.3.17. | 전입:2015-03-02 확정:2015-02-27 배당:2020-12-18 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 확:2015.02.27(임차보증금 5000만원), 2017.03.08(임차보증금 500만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2019.07.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.27 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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