대전광역시동구가양동다세대주택

대전 동구 가양동 295-26, 5층 501호 (대전 동구 가양로62번길 39)

과거 경매 이력

경매 2025타경310

대전지방법원 7계 (042-470-1807)
이미 종료된 경매 물건입니다.

과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
52.88㎡(15.996평)
건물면적
83.8㎡(25.349평)
개시결정
2025.01.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
원OO / 원OO
채권자
이OO
청구금액
-
감정가
9,100만원
매각가
5,012만원44.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.06.249,100만원유찰
2차2025.07.296,370만원30%유찰
3차2025.09.024,459만원51%-
매각 50,120,000원 (55.08%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-09-09
매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정
매각 / 미납
대금지급기한 : 2025-10-15 - 기한후납부
배당기일 : 2025-11-19
배당종결 : 2025-11-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.22기준일
감정기일2025.02.1120일
배당요구종기일2025.05.07105일
경매공고일2025.05.30128일
최초진행일2025.06.24153일

토지/건물 현황

감정가
9,100만원
구분면적감정가
토지(1)52.88㎡(15.996평)2,730만원
건물(1)83.8㎡(25.35평)6,370만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡51만 6,263원
건물평251만 2,821원
감정원
눌민
가격시점
2025.02.11
보존등기일
2003.08.04
공시가격
79,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
  • 대체로 세장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 노폭 7미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2024.02.22
배당요구종기일
2025.05.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 501호전입:2022-02-21 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2022.02.25소유권이전
갑(4)2024.02.22가압류
갑(5)2025.01.22강제경매
갑(6)2025.03.18가압류

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가양동 전세, 월세 리스크 지수

높음
70.3
다세대주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
27건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

가양동 주변 지역동구 기준

데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

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