대전광역시동구가양동다세대주택대전 동구 가양동 27-17, 3층302호 (대전 동구 흥룡로65번길 65-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경5554
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 21.85㎡(6.61평)
- 건물면적
- 32.32㎡(9.777평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 2,168만원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 2,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.22 | 1,960만원51% | - |
| 매각 21,680,000원 (54.2%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 21,630,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-05 | ||
| 납부 : 2025-08-12 | ||
| 배당기일 : 2025-09-08 | ||
| 배당종결 : 2025-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.85㎡(6.61평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 32.32㎡(9.777평) | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 1,465원 |
| 건물 | 평 | 122만 7,370원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.06.04
- 공시가격
- 23,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 다세대주택, 단독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근 동서대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 장방형태의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 전부 2020.03.30.~ | 전입:2020-04-06 확정:미상 배당:2024-06-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.01.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 동구 가양동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 가양동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
