대전광역시동구가양동다세대주택대전광역시 동구 가양동 162-33 동양주택 다동 지하층
과거 경매 이력
경매 2016타경2895
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
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- 대지권
- 30.06㎡(9.093평)
- 건물면적
- 49.235㎡(14.894평)
- 개시결정
- 2016.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 2,888만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.19 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.30 | 2,730만원30% | - |
| 매각 28,880,000원 (74.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-07 | ||
| 납부 : 2016-09-21 | ||
| 배당기일 : 2016-11-09 | ||
| 배당종결 : 2016-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.11 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.07.19 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.06㎡(9.093평) | 1,560만원 |
| 건물 | 49.235㎡(14.894평) | 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 8,962원 |
| 건물 | 평 | 157만 1,102원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2016.03.02
- 공시가격
- 25,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가양중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 다가구주택, 단독주택등이 혼재된 곳으로서 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨
- 자루형의 형태로 다세대주택 부지임
- 북서측으로 세로(가)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.11
- 배당요구종기일
- 2016.05.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 방3칸 | 전입:2010-05-10 확정:2012-03-02 배당:2016-05-27 | 보:18,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.08.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.02.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.09.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.05.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.12.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.02.23 | 임의경매 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 68%
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