대전광역시동구가양동다가구주택

대전광역시 동구 가양동 48-16 (대전 동구 우암로381번길 5-13)

경매 2023타경6567

대전지방법원 11계 (042-470-1810)
대지권
-
건물면적
995.04㎡(300.998평)
개시결정
2023.08.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
한OOOOOO
청구금액
-
감정가
24억 8,753만 1,200원
최저가
24억 8,753만 1,200원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2024.01.1024억 8,753만 1,200원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.08.11기준일
감정기일2023.08.187일
배당요구종기일2023.11.1495일
최초진행일2024.01.10152일
매각일2024.01.10152일

토지/건물 현황

감정가
24억 8,753만 1,200원
구분면적감정가
토지(1)-9억 358만 4,000원
건물(2)13.44㎡(4.066평)2,190만 7,200원
건물(2)216.03㎡(65.349평)3억 5,212만 8,900원
건물(2)216.03㎡(65.349평)3억 5,212만 8,900원
건물(2)216.03㎡(65.349평)3억 5,212만 8,900원
건물(2)299.91㎡(90.723평)4억 8,885만 3,300원
제시외(2)33.6㎡(10.164평)1,680만원
가격비
대지권 36% | 건물 64%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평526만 2,283원
감정원
터울
가격시점
2023.08.18
보존등기일
2021.04.30
공시가격
954,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 동구 가양동 소재 " 명석고등학교 " 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.
  • 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로에 접함.
  • 출입문통제시스템, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비,전기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.04.30
소액기준일
2024.01.10
배당요구종기일
2023.11.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 301호 2021.08.31~전입:2021-09-01 확정:2021-08-09 배당:2023-08-29보:130,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
김OO주거용 401호 2021.06.18~전입:2021-06-22 확정:2021-05-20 배당:2023-09-25보:130,000,000원없음순위배당 있음임차인
김OO주거용 205호 2021.07.03~전입:2021-06-01 확정:2021-05-24 배당:2023-09-01보:130,000,000원없음순위배당 있음임차인
민OO주거용 303호 2021.05.31~전입:2021-05-07 확정:2021-05-06 배당:2023-10-30보:135,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
박OO주거용 504호 2022.11.25~전입:2022-11-25 확정:2022-11-28 배당:2023-08-22보:30,000,000원 월:600,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차인
박OO주거용 402호 2021.07.16~전입:2021-07-16 확정:2021-07-06 배당:2023-11-14보:90,000,000원없음순위배당 있음임차인
박OO주거용 204호 2021.05.03~전입:2021-05-03 확정:2021-05-03 배당:2023-08-31보:170,000,000원없음순위배당 있음임차인 [현황서상 전:2021.09.01]
박OO주거용 503호전입:2021-10-01 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
배OO주거용 405호 2021.05.07~전입:2021-05-11 확정:2021-05-11 배당:2023-10-16보:120,000,000원없음순위배당 있음임차인
유OO주거용 502호 2023.06.10~전입:2023-07-12 확정:미상 배당:2023-09-08보:10,000,000원 월:650,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음임차인
유OO주거용 201호 2021.08.13~전입:2021-08-02 확정:2021-08-02 배당:2023-09-01보:130,000,000원없음순위배당 있음임차인
임OO주거용 202호 2021.05.10~전입:2021-05-10 확정:2021-05-06 배당:2023-09-08보:90,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
장OO주거용 304호 2021.05.24~전입:2021-05-06 확정:2021-05-06 배당:2023-09-27보:200,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
정OO주거용 403호 2021.05.28~전입:2021-05-14 확정:2021-05-10 배당:2023-09-01보:130,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
최OO주거용 305호 2021.06.14~전입:2021-06-14 확정:2021-05-26 배당:2023-11-07보:130,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOO주거용 203호 2021.07.05~전입:2021-07-06 확정:2021-06-21 배당:2023-10-20보:120,000,000원 월:100,000원없음순위배당 있음임차인 [김영현]
한OOOOOOO주거용 302호 2021.06.08~전입:2021-05-31 확정:2021-05-21 배당:2023-10-20보:90,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2021.04.30소유권보존
을(1)2021.04.30근저당권설정
을(2)2021.04.30근저당권설정
을(3)2023.07.14주택임차권
을(4)2023.07.14주택임차권
을(5)2023.07.19주택임차권
을(6)2023.07.27주택임차권
갑(2)2023.08.11임의경매
을(7)2023.09.05주택임차권
갑(3)2023.10.25압류
갑(4)2023.11.01압류
을(8)2024.07.24주택임차권
을(9)2024.07.29주택임차권

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높음
70.3
다가구주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
26건
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2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
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한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처

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