대전광역시동구가양동단독·다가구대전광역시 동구 가양동 445-7 (대전 동구 동서대로1704번길 34-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경103116
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.924㎡(7.842평)
- 개시결정
- 2023.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,667만 630원
- 매각가
- 8,188만 8,990원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 1억 1,667만 630원 | 유찰 |
| 2차2023.11.02 | 8,166만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.14 | 5,716만 8,000원51% | - |
| 매각 81,888,990원 (70.19%) / 입찰 4명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 75,888,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-19 | ||
| 납부 : 2024-01-05 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,667만 630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,178만원 |
| 건물(2) | 20.556㎡(6.218평) | 433만 7,310원 |
| 건물(2) | 2.968㎡(0.898평) | 43만 3,320원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 3,646원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 1984.01.30
- 공시가격
- 157,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동에 소재하는 "매봉어린이공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서,본건 주변은 주거용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 자루형의 토지로 주거용건물의 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1984.01.30
- 배당요구종기일
- 2023.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.01.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1984.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2002.10.17 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(5) | 2012.11.26 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(6) | 2015.08.20 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(7) | 2023.03.03 | 1번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.
- ▶ 가양동5구역 재건축정비사업조합이 진행하는 도시 및 주거환경정비법에 따른 주택재건축정비사업 부지임.
- ▶ 조합설립인가일(2020.07.21.), 사업시행계획인가 등 미추진(건축심의 준비중, 사업시행계획인가 신청예정). 소유자 김대규는 공동소유자이며 조합원임. 분양신청은 받지 않음(향후 관리처분계획 수립시 분양 신청을 받을 예정임).
- ▶ 매수인은 조합원의 지위를 승계함(단, 공동소유자로서 공동소유자 중에서 대표자를 선정하여야 하며, 분양신청 시 공동소유자가 전원이 동일 내용(동일평형)으로 분양신청을 하여야 하며, 공동소유자 전원이 조합원 분양신청을 하지 않을 경우에는 현금청산자로 전환 됨).
- ▶ 지상 건물은 철거되지 않은 상태이나 향후 약 3년후 철거예정임. 매수인은 조합에 연락처 등을 신고하여야 함.
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