대전광역시동구가양동단독주택대전광역시 동구 가양동 445-3
과거 경매 이력
경매 2015타경21721
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.4㎡(29.161평)
- 개시결정
- 2015.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,055만 8,750원
- 매각가
- 8,812만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.29 | 1억 1,055만 8,750원 | 유찰 |
| 2차2016.05.03 | 7,739만 1,000원30% | - |
| 매각 87,899,000원 (79.5%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2016.07.12 | 7,739만 1,000원30% | - |
| 매각 88,120,000원 (79.7%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 87,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-18 | ||
| 납부 : 2016-08-04 | ||
| 배당기일 : 2016-09-28 | ||
| 배당종결 : 2016-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.02 | 89일 |
| 최초진행일 | 2016.03.29 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,055만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,234만 8,400원 |
| 건물 | 48.21㎡(14.584평) | 1,523만 4,360원 |
| 건물 | 29.34㎡(8.875평) | 927만 1,440원 |
| 건물 | 14.85㎡(4.492평) | 331만 1,550원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 24만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 7,367원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2015.11.23
- 공시가격
- 81,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전복합버스터미널 남동측 인근에 위치한 토지,건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 단독주택 , 노변 점포, 다가구주택 등 주택지대로 형성되어 있습니다.
- 본건 인근까지 소형 차량의 출입이 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로양호한 편입니다.
- 대체로 정방형에 유사한 토지로 주택의 건부지로 이용 중입니다.
- 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.29
- 배당요구종기일
- 2016.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:2013-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.09.29 | 근저당 |
| 을(12) | 2014.09.29 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.03.02 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.11.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞황광옥은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 동구 가양동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 가양동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
