대전광역시동구가양동단독주택대전광역시 동구 가양동 413-10 (대전 동구 우암로255번길 7-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경961
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.5㎡(24.351평)
- 개시결정
- 2021.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 가OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,086만 1,000원
- 매각가
- 1억 7,511만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.15 | 2억 6,086만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2021.07.20 | 1억 8,260만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.07 | 1억 2,782만 2,000원51% | - |
| 매각 175,110,000원 (67.13%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 159,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-10-06 | ||
| 배당기일 : 2021-11-18 | ||
| 배당종결 : 2021-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.02 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 110일 |
| 최초진행일 | 2021.06.15 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,086만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,823만원 |
| 건물(2) | 57.62㎡(17.43평) | 1,498만 1,200원 |
| 건물(2) | 22.88㎡(6.921평) | 1,765만 90원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 39원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2021.03.02
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 대전광역시 동구 가양동 가양네거리 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상가주택, 단독주택 등으로 형성되었으며 상가주택지대로서의 주위환경 보통임.
- 본건 입구까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.
- 자루형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측 진입부분으로 포장 소로에 접하며 도로상태 보통임.
- 주택으로서의 기본적 난방설비, 급탕,급배수 등 위생설비 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.20
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.04.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.01.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.02.08 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.04.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.19 | 가압류 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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