대전광역시동구가양동다가구주택대전광역시 동구 가양동 40-33
경매 2014타경7087
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 456.03㎡(137.948평)
- 개시결정
- 2014.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,612만 40원
- 최저가
- 3억 2,628만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.19 | 4억 6,612만 40원 | 유찰 |
| -2014.09.30 | 3억 2,628만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.16 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.08.19 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,612만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,337만원 |
| 건물 | 93.16㎡(28.181평) | 4,248만 960원 |
| 건물 | 69.24㎡(20.945평) | 4,736만 160원 |
| 건물 | 88.32㎡(26.717평) | 6,041만 880원 |
| 건물 | 88.32㎡(26.717평) | 6,041만 880원 |
| 건물 | 86.99㎡(26.314평) | 5,950만 1,160원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 35만원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 1,223만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 9,671원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.04.14
- 보존등기일
- 2002.03.22
- 공시가격
- 258,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가양중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통인 편임.
- 가장형의 완경사지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 정도, 남동측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.22
- 배당요구종기일
- 2014.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2002-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2011-03-21 확정:2011-03-21 배당:2014-04-09 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2013-04-03 확정:2013-04-03 배당:2014-02-28 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 401호 | 전입:2010-03-22 확정:2010-03-22 배당:2014-04-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 202호 | 전입:2011-11-02 확정:2011-11-02 배당:2014-04-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2002-04-08 확정:2002-04-08 배당:2014-04-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2011-06-07 확정:2011-06-07 배당:2014-04-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 302호 | 전입:2013-05-23 확정:미상 배당:2014-04-15 | 보:2,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.03.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.03.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.03.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2008.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.02.28 | 주택임차권(304호) |
| 갑(3) | 2014.03.28 | 강제경매 |
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