대전광역시동구가양동단독·다가구대전광역시 동구 가양동 392-10 외 1필지 (대전 동구 우암로291번길 8)
과거 경매 이력
경매 2020타경110854
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.7㎡(42.562평)
- 개시결정
- 2021.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 342만 200원
- 매각가
- 1억 7,400만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.21 | 2억 342만 200원 | 유찰 |
| 2차2021.08.09 | 1억 4,239만 4,000원30% | - |
| 매각 174,000,000원 (85.54%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-16 | ||
| 납부 : 2021-09-10 | ||
| 배당기일 : 2021-10-27 | ||
| 배당종결 : 2021-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.06.21 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 342만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,803만 1,100원 |
| 토지(2) | - | 697만 6,000원 |
| 건물(3) | 75.41㎡(22.812평) | 1,432만 7,900원 |
| 건물(3) | 43.2㎡(13.068평) | 820만 8,000원 |
| 건물(3) | 9.88㎡(2.989평) | 187만 7,200원 |
| 건물(3) | 3.01㎡(0.911평) | 80만원 |
| 제시외(3) | 3.7㎡(1.119평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 4.5㎡(1.361평) | 160만원 |
| 제시외(3) | 1㎡(0.303평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 7,554원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2021.01.15
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "흑룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 및 본건인근까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 기호(1): 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호(2): 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 본건 기호(1)은 기호(2) 토지를 통하여 서측으로 소로와 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.31
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.01.05 | 임의경매 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 70%
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