대전광역시동구가양동단독주택대전광역시 동구 가양동 340-33
과거 경매 이력
경매 2018타경106302
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.11㎡(9.713평)
- 개시결정
- 2018.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,564만 4,530원
- 매각가
- 2,827만 8,000원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.03 | 3,564만 4,530원 | 유찰 |
| 2차2019.07.08 | 2,495만 1,000원30% | - |
| 매각 28,278,000원 (79.33%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 25,079,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-22 | ||
| 납부 : 2019-07-29 | ||
| 배당기일 : 2019-09-19 | ||
| 배당종결 : 2019-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.06.03 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,564만 4,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,393만 8,530원 |
| 건물 | 15.02㎡(4.544평) | 600만 8,000원 |
| 건물 | 12.87㎡(3.893평) | 514만 8,000원 |
| 제시외 | 1.78㎡(0.538평) | 35만원 |
| 제시외 | 2.22㎡(0.672평) | 15만원 |
| 제시외 | 0.22㎡(0.067평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 5,065원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2018.10.01
- 공시가격
- 86,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전가양초등학교 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설과 학교 등이 혼재하는 교기존 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 본건 토지 남측 일부와 인접토지를 이용한 보행도로(보도블럭 포장)를 통하여 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.10
- 배당요구종기일
- 2018.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.09.10 | 이OO지분강제경매 |
| 갑(4) | 2018.10.02 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수는 1회에 한함.
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