대전광역시동구가양동단독·다가구대전광역시 동구 가양동 326-9 (대전 동구 가양남로23번길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경9327
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 411.02㎡(124.333평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 서OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,024만 7,080원
- 매각가
- 5억 4,777만 7,700원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 10억 6,024만 7,080원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 7억 4,217만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 5억 1,952만원51% | - |
| 매각 547,777,700원 (51.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-04 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,024만 7,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 8,317만 5,000원 |
| 건물(2) | 13.44㎡(4.066평) | 1,886만 9,760원 |
| 건물(2) | 150.87㎡(45.638평) | 2억 1,182만 1,480원 |
| 건물(2) | 150.87㎡(45.638평) | 2억 1,182만 1,480원 |
| 건물(2) | 95.84㎡(28.992평) | 1억 3,455만 9,360원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 464만 1,306원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2013.01.10
- 공시가격
- 551,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재"대전가양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 점포 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는바, 제반 대중교통 상황은 보통인편임.
- 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 화재탐지및경보설비, 난방설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 204호 2017.06.25.부터2024.10.02.까지 | 전입:2017-07-27 확정:2017-10-13 배당:2024-10-02 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 205호 | 전입:2024-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 206호 2020.05.08.부터 2022.05.07.까지 | 전입:2020-05-07 확정:2020-04-16 배당:2024-09-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2023.02.24 | 전입:2024-02-20 확정:2024-02-20 배당:2024-04-11 | 보:2,000,000원 월:290,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 303호 2023.02.25.부터2024.02.24.까지 | 전입:2024-01-08 확정:2024-01-08 배당:2024-10-31 | 보:3,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 304호 2022.01.03.부터 2024.01.02.까지 | 전입:2022-01-18 확정:2021-12-16 배당:2024-09-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 306호 2020.04.09.부터 2022.04.08.까지 | 전입:2020-04-03 확정:2020-03-23 배당:2024-09-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 2022.03.02.부터 현재까지 | 전입:2022-03-02 확정:2021-12-31 배당:2024-09-13 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 을(13) | 2024.02.29 | 주택임차권 |
| 을(14) | 2024.04.11 | 주택임차권 |
| 을(15) | 2024.05.20 | 주택임차권 |
| 을(16) | 2024.07.05 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2024.09.04 | 임의경매 |
| 을(17) | 2025.02.25 | 주택임차권 |
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