대전광역시동구가양동다가구주택대전광역시 동구 가양동 295-1
과거 경매 이력
경매 2012타경16568
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 540.28㎡(163.434평)
- 개시결정
- 2012.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 손OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,446만 560원
- 매각가
- 5억 8,899만 9,000원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.06 | 6억 8,446만 560원 | 유찰 |
| 2차2013.06.10 | 4억 7,912만 2,000원30% | - |
| 매각 588,999,000원 (86.05%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 555,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-16 | ||
| 납부 : 2013-06-27 | ||
| 배당기일 : 2013-08-22 | ||
| 배당종결 : 2013-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.26 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.05.06 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,446만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 305만원 |
| 건물 | 12.74㎡(3.854평) | 907만 880원 |
| 건물 | 160.7㎡(48.612평) | 1억 1,441만 8,400원 |
| 건물 | 160.7㎡(48.612평) | 1억 1,441만 8,400원 |
| 건물 | 160.74㎡(48.624평) | 1억 1,444만 6,880원 |
| 제시외 | 45.4㎡(13.734평) | 2,905만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 3,700원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2012.07.26
- 공시가격
- 485,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가양초등학교 북동측 인근에 위치, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경은 보통
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임
- 정방형의 평지로 현황 "주거용 건부지"로 이용중임
- 본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.24
- 배당요구종기일
- 2012.10.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 106호 | 전입:2006-02-07 확정:2006-02-07 배당:2012-08-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인, 등기부상 전 2012.1.4 권리신고상 배:2012.10.19 |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2002-02-26 확정:2002-02-26 배당:2012-10-04 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 전부 | 전입:2012-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:430,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 류OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2010-04-08 확정:2012-07-30 배당:2012-08-17 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 201호 | 전입:2011-12-15 확정:2011-12-15 배당:2012-08-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 103호 | 전입:2009-02-18 확정:2010-11-26 배당:2012-08-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 102호 | 전입:2009-07-06 확정:2009-07-06 배당:2012-09-25 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 안OO | 주거용 402호 | 전입:2011-11-08 확정:2011-11-08 배당:2012-08-08 | 보:52,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 양OO | 주거용 105호 | 전입:2010-12-27 확정:2010-12-27 배당:2012-08-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 303호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2012-06-15 확정:2012-08-10 배당:2012-08-31 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 205호 | 전입:2006-02-15 확정:2006-02-15 배당:2012-09-26 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 101호 | 전입:2012-04-13 확정:2012-04-13 배당:2012-07-31 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-25 배당:2012-08-01 | 보:34,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 204호 전부 | 전입:2005-07-25 확정:2009-06-15 배당:2012-07-31 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 104호 | 전입:2010-03-02 확정:2010-03-02 배당:2012-08-06 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 태OO | 주거용 206호 | 전입:2012-06-01 확정:2012-08-06 배당:2012-08-06 | 보:38,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 홍OO | 주거용 304호 | 전입:2010-04-07 확정:2010-04-07 배당:2012-08-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.24 | 근저당 | |
| 2009.06.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.10.17 | 전세권(3층 26.80㎡) | |
| 2011.12.12 | 전세권(401호) | |
| 2011.12.29 | 주택임차권(102호) | |
| 2012.03.08 | 주택임차권(106호) | |
| 2012.03.13 | 가압류 | |
| 2012.05.03 | 주택임차권((101호) | |
| 2012.06.28 | 전세권(203호) | |
| 2012.07.24 | 강제경매 | |
| 2012.08.14 | 주택임차권(104호) | |
| 2012.08.28 | 강제경매 | |
| 2012.11.27 | 강제경매 |
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