대전광역시동구가양동단독주택대전광역시 동구 가양동 170-34
과거 경매 이력
경매 2012타경9195
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.67㎡(26.823평)
- 개시결정
- 2012.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,579만 3,330원
- 매각가
- 8,369만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.06 | 1억 2,579만 3,330원 | 유찰 |
| 2차2012.12.11 | 8,805만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.01.22 | 6,163만 9,000원51% | - |
| 매각 83,690,000원 (66.53%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-06 | ||
| 대금지급기한 : 2013-03-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-04-03 | ||
| 배당종결 : 2013-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.11.06 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,579만 3,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 672만 8,210원 |
| 건물 | 58.32㎡(17.642평) | 1,428만 8,400원 |
| 건물 | 11.22㎡(3.394평) | 169만 4,220원 |
| 건물 | 1.33㎡(0.402평) | 22만 6,100원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 32만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만 6,400원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 221만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 775원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.06.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "흥룡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 가장형의 평지로 단독주택 부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.01
- 배당요구종기일
- 2012.08.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:1983-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.04.08 | 소유권이전(상속) | |
| 2004.11.01 | 최OO지분가압류 | |
| 2006.04.06 | 최OO지분가압류 | |
| 2008.03.17 | 최OO지분가압류 | |
| 2008.10.30 | 최OO지분가압류 | |
| 2012.06.07 | 이OO,최OO,최OO,최OO지분강제경매 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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