대전광역시동구가양동단독·다가구대전광역시 동구 가양동 164-30 (대전 동구 동대전로248번길 109-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경4363
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.24㎡(45.145평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,170만 5,180원
- 매각가
- 2억 1,388만 8,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 3억 3,170만 5,180원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 2억 3,219만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.19 | 1억 6,253만 6,000원51% | - |
| 매각 213,888,000원 (64.48%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 213,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-24 | ||
| 납부 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-02-19 | ||
| 배당종결 : 2024-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,170만 5,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 566만원 |
| 건물(2) | 98.25㎡(29.721평) | 2,377만 6,500원 |
| 건물(2) | 6.75㎡(2.042평) | 89만 1,000원 |
| 건물(2) | 3.24㎡(0.98평) | 42만 7,680원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 17.8㎡(5.385평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 6,910원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2023.06.16
- 공시가격
- 154,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 자루형의 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 출입로[본건 남서측 일부 및 인접필지(164-29번지) 일부 포함: 로폭 약3m]로 이용중임.
- 남동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.03.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.16 | 가압류 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 70%
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