대전광역시동구가양동단독주택대전광역시 동구 가양동 154-43 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경17459
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.795㎡(42.59평)
- 개시결정
- 2014.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,402만 3,725원
- 매각가
- 1억 5,219만 9,000원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.22 | 1억 8,402만 3,725원 | 유찰 |
| 2차2015.02.02 | 1억 2,881만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.03.16 | 9,017만 2,000원51% | - |
| 매각 152,199,000원 (82.71%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 149,373,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-04-28 | ||
| 납부 : 2015-04-07 | ||
| 배당기일 : 2015-05-21 | ||
| 배당종결 : 2015-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.15 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.12.22 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,402만 3,725원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 499만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,202만 2,000원 |
| 건물 | 75.495㎡(22.837평) | 2,680만 725원 |
| 건물 | 55.8㎡(16.88평) | 1,980만 9,000원 |
| 건물 | 1.5㎡(0.454평) | 20만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 3,748원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2014.09.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동아마이스터고등학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 점포가 혼재되어 있는 주거지여으로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 기호(1)까지 차량접근이 가능하고, 기호(2)는 기호(1)을 통하여 접근하고 있으며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통인 편임
- 기호(1): 세장형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2): 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 기호(1): 남동측으로 중로변에 접함. 기호(2): 노폭 약 3미터 내외의 기호(1)도로를 이용함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.21
- 배당요구종기일
- 2014.10.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방4칸) | 전입:2013-07-05 확정:2013-07-05 배당:2014-08-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.01.21 | 근저당 |
| 갑(14) | 2014.07.28 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2014.07.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.08.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2014.08.13 | 가압류 |
| 갑(18) | 2014.09.29 | 가압류 |
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