대전광역시동구가양동상가주택대전광역시 동구 가양동 574-7
과거 경매 이력
경매 2018타경3724
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.85㎡(36.254평)
- 개시결정
- 2018.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,409만 240원
- 매각가
- 2억 201만 1,000원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.10 | 2억 1,409만 240원 | 유찰 |
| 2차2018.11.13 | 1억 4,986만 3,000원30% | - |
| 매각 202,011,000원 (94.36%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 192,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-18 | ||
| 납부 : 2018-11-29 | ||
| 배당기일 : 2019-01-24 | ||
| 배당종결 : 2019-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.10.10 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,409만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 560만원 |
| 건물 | 71.6㎡(21.659평) | 515만 5,200원 |
| 건물 | 12.12㎡(3.666평) | 38만 7,840원 |
| 건물 | 11.18㎡(3.382평) | 178만 8,800원 |
| 건물 | 4.95㎡(1.497평) | 15만 8,400원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 4,188원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2018.03.20
- 보존등기일
- 2001.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대성여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남향의 정방형 토지로서, 현황 주택 등로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.21
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 전부 | 사업:2016-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 사:상가건물임대차현황상에 부존재함 |
| 최OO | 점포 전부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:연 3,000,000원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.04.09 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2016.03.21 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.11.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.03.08 | 임의경매 |
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가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 70%
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