대전광역시동구가양동상가주택대전 동구 가양동 427-18 (대전 동구 동대전로321번길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경6959
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 726.67㎡(219.817평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 4,622만 4,800원
- 매각가
- 13억 6,327만 2,000원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.08 | 18억 4,622만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2023.03.15 | 12억 9,235만 7,000원30% | - |
| 매각 1,363,272,000원 (73.84%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,356,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-21 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.02.08 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 4,622만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 4,200만 7,000원 |
| 건물(1) | 20.8㎡(6.292평) | 1,722만 2,400원 |
| 건물(1) | 218.26㎡(66.024평) | 3억 4,135만 8,640원 |
| 건물(1) | 218.26㎡(66.024평) | 3억 4,135만 8,640원 |
| 건물(1) | 198.13㎡(59.934평) | 3억 987만 5,320원 |
| 건물(1) | 66.81㎡(20.21평) | 9,219만 7,800원 |
| 제시외(1) | 4.41㎡(1.334평) | 220만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 502만 3,327원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2022.10.18
- 보존등기일
- 2018.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "동부네거리" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.
- 세장형의 평탄한 주상용건부지로 이용중임.
- 남측으로폭 8m 내외의 도로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 택배보관함, 출입문통제설비,1층 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 2018.11.11~ | 전입:2018-11-12 확정:2018-11-12 배당:2022-10-20 | 보:15,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 2022.03.04~ | 전입:2022-03-03 확정:2022-02-18 배당:2022-11-10 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 203호 2020.10.19~ | 전입:2020-10-22 확정:2020-09-24 배당:2022-12-23 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOOOOO | 주거용 204호 2020.12.11.~ | 전입:2020-12-28 확정:2020-11-18 배당:2022-12-08 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOOOOO | 주거용 205호 2019.04.19~ | 전입:2019-04-22 확정:2019-03-29 배당:2022-12-08 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 206호 2020.05.11.~ | 전입:2020-05-12 확정:2020-04-16 배당:2022-10-24 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 207호 2019.11.02 | 전입:2019-10-31 확정:2019-10-31 배당:2022-11-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 301호 2021.09.27~ | 전입:2021-09-16 확정:2021-09-27 배당:2022-11-02 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2022.01.08~ | 전입:2022-01-19 확정:2022-01-03 배당:2022-12-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2022.01.19] |
| (OOOOOOOO | 주거용 303호 2018.10.04~ | 전입:2018-10-04 확정:2018-10-04 배당:2022-10-25 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 304호 2019.05.31~ | 전입:2019-06-11 확정:2019-05-20 배당:2020-10-26 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 305호 2021.06.24~ | 전입:2021-06-24 확정:2021-06-04 배당:2021-11-03 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2021.06.24] |
| (OOOOOOOOOOOOO | 주거용 306호 2018.11.14~ | 전입:2018-10-26 확정:2018-10-25 배당:2022-12-08 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 307호 2021.01.08~ | 전입:2021-01-08 확정:2021-01-08 배당:2022-10-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 2021.03.02~ | 전입:2021-03-02 확정:2021-02-08 배당:2022-12-13 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021.04.30] |
| (OOOOOOOO | 주거용 402호 2019.07.06~ | 전입:2019-08-01 확정:2019-06-25 배당:2023-01-02 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021.01.01] |
| (OOOOOOOO | 주거용 403호 2022.02.15.~ | 전입:2022-02-17 확정:2022-02-17 배당:2022-11-14 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 2018.12.05 | 전입:2018-11-19 확정:2018-11-20 배당:2022-12-08 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 405호 2021.08.27~ | 전입:2021-08-27 확정:2021-08-27 배당:2022-10-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 501호 2021.12.25~ | 전입:2021-12-28 확정:2021-12-28 배당:2022-11-08 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 306호 미상 | 전입:2018-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 205호 미상 | 전입:2019-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:3,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 2018.10.16~ | 전입:2018-10-16 확정:2019-09-03 배당:2022-06-27 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 | 전입:2018-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 401호 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.18 | 압류 |
| 을(2) | 2022.06.27 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.10.12 | 임의경매 |
| 을(3) | 2022.11.18 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.02.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 동구 가양동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 가양동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가양동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처