대전광역시동구가양동상가주택대전광역시 동구 가양동 422-10
과거 경매 이력
경매 2010타경6383
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 423.72㎡(128.175평)
- 개시결정
- 2010.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 143만 2,800원
- 매각가
- 7억 6,011만 1,000원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.24 | 12억 143만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2010.10.05 | 8억 4,100만 3,000원30% | 유찰 |
| -2010.11.09 | 5억 8,870만 2,000원51% | 변경 |
| -2011.01.18 | 5억 8,870만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2011.05.17 | 5억 8,870만 2,000원51% | - |
| 매각 760,111,000원 (63.27%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-24 | ||
| 납부 : 2011-06-10 | ||
| 배당기일 : 2011-07-22 | ||
| 배당종결 : 2011-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.08.24 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 143만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 5,338만 3,000원 |
| 건물 | 236.8㎡(71.632평) | 1억 3,237만 1,200원 |
| 건물 | 173.32㎡(52.429평) | 1억 1,179만 1,400원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 309만 6,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 79만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 5,228원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2010.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동부사거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는일반음식점, 주유소, 업무용건물 등이 혼재하는 대로변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 고속버스 및 시외
- 버스터미널, 대전IC가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함
- 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지 및 일부 완경사이며 남서측으로 대로1류에 접하며, 인접도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.30
- 배당요구종기일
- 2010.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 방4 | 전입:2006-11-27 확정:미상 배당:2010-06-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 임OO | 주거용 2층 방1 | 전입:2009-03-30 확정:미상 배당:2010-06-01 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 임OOO | 점포 1층 | 사업:2008-11-10 확정:미상 배당:2010-06-01 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.07.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.30 | 근저당 | |
| 2008.03.26 | 근저당 | |
| 2009.09.23 | 가압류 | |
| 2010.01.08 | 심OO지분압류 | |
| 2010.01.08 | 심OO지분압류 | |
| 2010.02.09 | 심OO지분가압류 | |
| 2010.02.09 | 심OO지분가압류 | |
| 2010.02.11 | 심OO지분압류 | |
| 2010.03.25 | 임의경매 | |
| 2010.04.08 | 심OO지분가압류 | |
| 2010.04.21 | 심OO지분압류 | |
| 2010.04.22 | 가압류 | |
| 2010.04.30 | 심OO지분압류 | |
| 2010.05.13 | 심OO지분가압류 | |
| 2010.05.19 | 심OO지분가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임정근으로부터 식당,주방철거,인테리어공사대금 62,856,000원, 김희경으로부터 주택인테리어공사대금 23,169,600원의 유치권신고가 각 있으나 성립여부불명.경매신청채권자 유암코제일차유동화전문유한회사로부터 유치권자 임정근, 김희경에 대하여 각 유치권배제 신청 있음.
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