대전광역시동구가양동상가주택대전광역시 동구 가양동 414-3
과거 경매 이력
경매 2016타경102405
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 260.5㎡(78.801평)
- 개시결정
- 2016.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 라OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,698만 2,500원
- 매각가
- 2억 9,310만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.06 | 3억 4,698만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2016.10.18 | 2억 4,288만 8,000원30% | - |
| 매각 293,100,000원 (84.47%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 286,558,080원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-24 | ||
| 납부 : 2016-11-22 | ||
| 배당기일 : 2016-12-21 | ||
| 배당종결 : 2016-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.09.06 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,698만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,329만 2,500원 |
| 건물 | 82㎡(24.805평) | 3,345만 6,000원 |
| 건물 | 22㎡(6.655평) | 739만 2,000원 |
| 건물 | 107㎡(32.368평) | 4,879만 2,000원 |
| 건물 | 15㎡(4.538평) | 360만원 |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | 825만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 70만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 5,830원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2016.05.09
- 보존등기일
- 1984.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 세로장방형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.10
- 배당요구종기일
- 2016.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 | 사업:2012-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-02-11 확정:2011-02-11 배당:2016-05-25 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 점포 1층 중 52㎡ | 사업:2008-01-28 확정:미상 배당:2016-07-11 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 사: 2015.02.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.10.16 | 소유권이전(상속) |
| 을(10) | 2013.04.10 | 근저당 |
| 을(16) | 2015.11.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.04.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 동구 가양동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 가양동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가양동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
