대전광역시동구가양동상가주택

대전광역시 동구 가양동 396-9 외 1필지 (대전 동구 동대전로264번길 48)

경매 2020타경6207

대전지방법원 6계 (042-470-1806)
대지권
-
건물면적
699.81㎡(211.692평)
개시결정
2020.05.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
한OO / 한OO
채권자
홍OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
15억 1,322만 2,000원
최저가
15억 1,322만 2,000원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2021.03.2415억 1,322만 2,000원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.05.25기준일
감정기일2020.05.294일
배당요구종기일2020.08.2693일
최초진행일2021.03.24303일

토지/건물 현황

감정가
15억 1,322만 2,000원
구분면적감정가
토지(1)-3억 67만 4,000원
토지(2)-2억 9,925만 2,000원
건물(3)70.96㎡(21.465평)6,812만 1,600원
건물(3)209.92㎡(63.501평)2억 8,213만 2,480원
건물(3)209.92㎡(63.501평)2억 8,213만 2,480원
건물(3)209.01㎡(63.226평)2억 8,090만 9,440원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평431만 4,248원
감정원
진민
가격시점
2020.05.29
보존등기일
2018.05.23
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전흥룡초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일원은 다가구주택, 단독주택 및 점포등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 본건 북측 근거리 우암로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
  • 2필 일단의 가로장방형태 평지로서 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 기호(1) 및 기호(2) 공히 북서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등이 설치 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.05.23
배당요구종기일
2020.08.26

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강OO점포사업:2018-11-13 확정:0000-00-00 배당:2020-08-11없음순위배당 없음임차인
권OO주거용전입:2018-08-28 확정:0000-00-00 배당:2020-06-23없음순위배당 없음임차인
김OO주거용전입:2018-07-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
김OO주거용 302호-구조도(나)부분 미상전입:2018-08-20 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
김OO주거용전입:2018-07-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
린OOOOOOOOO점포 부동산중 3층 북쪽방향 36㎡(306호)전부사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2020-06-16보:70,000,000원전세권자로 순위배당 있음전세권등기자
민OO주거용전입:2019-08-06 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
박OO주거용전입:2020-01-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
박OO주거용 건물 중 4층 동쪽방향 약20㎡(402호)전입:2018-06-29 확정:2018-06-29 배당:0000-00-00보:5,000,000원 월:350,000원없음배당금 없음임차권등기자
배OO주거용전입:2018-05-30 확정:0000-00-00 배당:2020-06-03없음순위배당 없음임차인
송OO주거용 건물 중 4층 동남쪽 약 20㎡(404호)전입:2019-08-05 확정:2019-08-13 배당:2020-08-19보:45,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차권등기자
오OO주거용전입:2018-08-06 확정:0000-00-00 배당:2020-07-23없음순위배당 없음임차인
이OO주거용전입:2018-07-11 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
이OO주거용 건물 중 2층 동남쪽 약 23㎡(204호)전입:2018-07-03 확정:2018-07-03 배당:2020-03-12보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차권등기자,경매신청인
임OO주거용 301호-구조도(가)부분 미상전입:2018-06-29 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00보:70,000,000원없음배당금 없음임차인
진OO주거용전입:2019-08-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
차OO주거용전입:2019-09-20 확정:0000-00-00 배당:2020-07-10없음순위배당 없음임차인
한OOOOOOO주거용 3층 중 북동쪽 약 49.59㎡(305호)전입:2019-09-26 확정:2018-06-12 배당:0000-00-00보:65,750,000원 월:250,000원없음배당금 없음임차권등기자
한OOOOOOO주거용 주택 3층 중 남쪽 약56.2㎡(303호)전입:2018-07-11 확정:2018-06-27 배당:0000-00-00보:70,000,000원 월:300,000원없음배당금 없음임차권등기자
홍OO주거용전입:2018-07-25 확정:0000-00-00 배당:2020-06-08없음순위배당 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2018.05.23소유권보존
을(1)2018.05.23근저당권설정
을(2)2018.05.23근저당권설정
을(3)2018.08.17전세권설정
을(7)2019.10.21주택임차권
을(9)2020.03.12주택임차권
갑(4)2020.03.24가압류
갑(5)2020.03.31압류
갑(6)2020.05.25임의경매
갑(7)2020.08.04가압류
갑(8)2020.08.12가압류
갑(9)2020.08.26가압류
갑(10)2020.08.26강제경매
을(10)2020.09.09주택임차권
을(11)2020.09.21주택임차권
을(12)2021.02.10주택임차권

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높음
70.3
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
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2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
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한국자산관리공사
탱크옥션

가양동 주변 지역동구 기준

데이터 출처