대전광역시대덕구오정동다가구주택

대전광역시 대덕구 오정동 488-16 (대전 대덕구 한남로137번길 45)

경매 2024타경115710

대전지방법원 5계 (042-470-1805)
대지권
-
건물면적
924.59㎡(279.687평)
개시결정
2024.08.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
28억 2,979만 2,420원
최저가
28억 2,979만 2,420원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2025.09.1728억 2,979만 2,420원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.07기준일
감정기일2024.08.169일
배당요구종기일2024.11.0792일
경매공고일2025.09.01390일
최초진행일2025.09.17406일
매각일2025.09.17406일

토지/건물 현황

감정가
28억 2,979만 2,420원
구분면적감정가
토지(1)-11억 1,809만 6,000원
건물(2)16.82㎡(5.088평)2,142만 8,680원
건물(2)213.99㎡(64.732평)3억 9,844만 9,380원
건물(2)213.99㎡(64.732평)3억 9,844만 9,380원
건물(2)213.99㎡(64.732평)3억 9,844만 9,380원
건물(2)265.8㎡(80.405평)4억 9,491만 9,600원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평611만 9,999원
감정원
갑
가격시점
2024.08.16
보존등기일
2022.09.07
공시가격
904,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 대덕구 오정동 소재 대덕구청 동측 인근에 위치하고, 주위는 철강재 대리점, 점포 및 근린생활시설, 소규모 공장, 단독 및 다가구주택 등이 혼재하는 후면상가지대로 환경 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
  • 세장형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남서측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.09.07
소액기준일
2025.09.17
배당요구종기일
2024.11.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
고OO주거용 301호 전부 2024.2.10.전입:2024-02-13 확정:2024-09-12 배당:2024-08-27보:20,000,000원 월:450,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
구OO주거용 205호 전부 2023.7.15.전입:2023-07-17 확정:2023-07-28 배당:2024-08-26보:30,000,000원 월:550,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 202호 2023.11.1.~전입:2023-10-30 확정:2023-10-30 배당:2024-10-08보:23,000,000원 월:500,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 306호 전부 2023.12.31.~전입:2024-01-05 확정:2024-04-09 배당:2024-10-04보:20,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 401호 전부 2023.7.7.~전입:2023-07-07 확정:2023-07-07 배당:2024-09-03보:20,000,000원 월:430,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
박OO주거용 406호 전부 2023.09.15.전입:2023-09-15 확정:2023-08-24 배당:2024-08-27보:25,000,000원 월:380,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
박OO주거용 403호 전부 2022.12.14.~전입:2022-12-05 확정:2022-12-05 배당:2024-11-01보:50,000,000원 월:200,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
박OO주거용 201호 전부 2023.6.19.~전입:2023-06-19 확정:2023-06-19 배당:2024-09-02보:30,000,000원 월:380,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
배OO주거용 404호 전부 2023.8.24.~전입:2023-08-24 확정:2023-08-24 배당:2024-10-07보:20,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
안OO주거용 303호 전부 2022.10.4.~전입:2022-09-26 확정:2022-09-19 배당:2024-08-27보:100,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
이OO주거용 501호 전부 2022.10.14.~전입:2022-09-16 확정:2022-09-16 배당:2024-08-28보:230,000,000원없음순위배당 있음임차인
이OO주거용 204호 전부 2023.9.1.~전입:2024-07-26 확정:2024-08-13 배당:2024-08-23보:20,000,000원 월:450,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
조OO주거용 204호전입:2024-07-26 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인
최OO주거용 502호 전부 2022.12.16.~전입:2022-10-25 확정:2022-10-25 배당:2024-08-27보:210,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOO주거용 302호 전부 2022.12.2.~전입:2022-12-01 확정:2022-11-14 배당:2024-09-26보:120,000,000원 월:200,000원없음순위배당 있음임차인
한OOOOOOOOOOO주거용 203호 전부 2023.2.24.~전입:2023-02-23 확정:2023-02-06 배당:2024-09-26보:90,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OOOOOOOOOOOO주거용 305호 전부 2022.11.28.~전입:2022-12-12 확정:2022-11-08 배당:2024-09-26보:145,000,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2022.09.07소유권보존
을(1)2022.09.07근저당권설정
을(2)2022.09.07근저당권설정
갑(2)2024.08.07임의경매
을(3)2024.09.02주택임차권
을(4)2024.09.11주택임차권

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오정동 전세, 월세 리스크 지수

중간
41.3
다가구주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
4건
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데이터 출처

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