대전광역시대덕구오정동단독주택대전광역시 대덕구 오정동 441-9
과거 경매 이력
경매 2013타경25798
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.58㎡(44.945평)
- 개시결정
- 2013.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,642만 1,210원
- 매각가
- 1억 1,849만 9,990원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.01 | 1억 2,642만 1,210원 | 유찰 |
| 2차2014.05.13 | 8,849만 5,000원30% | - |
| 매각 118,499,990원 (93.73%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-17 | ||
| 납부 : 2014-06-05 | ||
| 배당기일 : 2014-07-16 | ||
| 배당종결 : 2014-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.13 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.04.01 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,642만 1,210원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,531만 2,000원 |
| 건물 | 53.28㎡(16.117평) | 1,230만 7,680원 |
| 건물 | 49.59㎡(15.001평) | 1,472만 8,230원 |
| 건물 | 5.61㎡(1.697평) | 72만 9,300원 |
| 제시외 | 29.3㎡(8.863평) | 293만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 23만 4,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 2,162원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2013.11.04
- 공시가격
- 78,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"오정동오거리" 북측 인근에 위치, 주위일원은 빌라, 단독주택, 어린이집, 소규모공장 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시됨
- *본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로 제반 대중교통사저은 보통시됨
- *대체로 세장형평지로서 단독주택부지로 이용중임, 본건 남동측으로 폭 약 3-4m 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.10
- 배당요구종기일
- 2014.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2001-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤OO | 주거용 전부 | 전입:2007-06-18 확정:2011-05-27 배당:2014-01-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 등기부상 보:2500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2002.04.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2006.07.20 | 근저당 |
| 을(8) | 2007.07.04 | 전세권(2층전부) |
| 을(9) | 2010.11.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.12.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.25 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2013.12.26 | 가압류 |
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