대전광역시대덕구오정동단독·다가구대전광역시 대덕구 오정동 314-28 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경6422
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.88㎡(59.858평)
- 개시결정
- 2016.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,187만 1,880원
- 매각가
- 1억 6,550만 3,410원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.06 | 1억 8,187만 1,880원 | 유찰 |
| 2차2016.10.18 | 1억 2,731만원30% | - |
| 매각 165,503,410원 (91%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 138,590,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-24 | ||
| 납부 : 2016-11-07 | ||
| 배당기일 : 2016-12-21 | ||
| 배당종결 : 2016-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.09.06 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,187만 1,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,371만 9,000원 |
| 토지 | - | 671만 3,000원 |
| 건물 | 78㎡(23.595평) | 2,074만 8,000원 |
| 건물 | 62.98㎡(19.051평) | 1,675만 2,680원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 162만원 |
| 건물 | 2.4㎡(0.726평) | 31만 9,200원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 50만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 45만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 10만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 15만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 35만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 2,292원 |
- 감정원
- 이지혜
- 가격시점
- 2016.05.03
- 공시가격
- 110,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전동도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 1) 세장형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임, 2) 세장형의 평지로서, 도로로 이용중임.
- 1) 본건 남서측으로 노폭 약 4미터(기호(2))의 포장도로에 접함, 2) 본건이 노폭 약 4미터의 도로이고, 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.16
- 배당요구종기일
- 2016.07.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.12.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.02.25 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.04.26 | 강제경매 |
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오정동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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