대전광역시대덕구오정동상가주택대전광역시 대덕구 오정동 90-6
과거 경매 이력
경매 2019타경7594
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.62㎡(66.737평)
- 개시결정
- 2019.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,807만 8,300원
- 매각가
- 3억 2,189만 9,000원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.22 | 3억 3,807만 8,300원 | 유찰 |
| -2020.02.27 | 2억 3,665만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.02 | 2억 3,665만 5,000원30% | - |
| 매각 321,899,000원 (95.21%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-08 | ||
| 납부 : 2020-04-23 | ||
| 배당기일 : 2020-05-27 | ||
| 배당종결 : 2020-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.01.22 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,807만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,637만 6,800원 |
| 건물 | 108.66㎡(32.87평) | 3,531만 4,500원 |
| 건물 | 111.96㎡(33.868평) | 3,638만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 4,373원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2019.06.04
- 보존등기일
- 2003.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화정초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 소형점포, 중소형의 제조업소 등이 혼재되어 있는 주상혼용지대임.
- 본건까지 직접적인 차량 접근 및 주정차가 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하며 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
- 장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 주상용 건물이 소재함.
- 서측 및 북측으로 포장된 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.26
- 배당요구종기일
- 2019.08.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농OOOOOOOOOO | 점포 123㎡ | 사업:2018-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2018.04.26 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.04.26 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.03.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.05.23 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2019.06.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.08.12 | 임의경매 |
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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