대전광역시대덕구오정동상가주택

대전광역시 대덕구 오정동 83-4

경매 2010타경24572

대전지방법원 7계 (042-470-1807)
대지권
-
건물면적
477.02㎡(144.298평)
개시결정
2010.11.17 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
대OOOOO
청구금액
-
감정가
4억 6,667만 7,590원
최저가
3억 2,667만 5,000원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2011.03.294억 6,667만 7,590원유찰
2차2011.05.093억 2,667만 5,000원30%-
매각 370,000,000원 (79.28%) / 입찰 2명 / 000
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.11.17기준일
감정기일2010.11.2912일
배당요구종기일2011.02.0782일
최초진행일2011.03.29132일

토지/건물 현황

감정가
4억 6,667만 7,590원
구분면적감정가
토지-3억 5,469만 6,800원
건물133.64㎡(40.426평)3,421만 1,840원
건물47.32㎡(14.314평)1,211만 3,920원
건물103.53㎡(31.318평)3,054만 1,350원
건물103.53㎡(31.318평)2,650만 3,680원
제시외3㎡(0.908평)18만원
제시외65㎡(19.662평)780만원
제시외21㎡(6.353평)63만원
가격비
대지권 76% | 건물 24%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평77만 6,033원
감정원
중앙
가격시점
2010.11.29
보존등기일
1999.09.15
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "화정초등학교" 남서측 인근에 위치
  • 주위일원은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등의 주택 및 주상용 건물 등이 혼재하는 일반주택지대
  • 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 무난
  • 대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 주택 및 창고시설 부지로 이용중임, 남동측으로 폭 약8M 정도의 포장된 도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.01.15
배당요구종기일
2011.02.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(OOOOOO점포 1층전부사업:1998-04-07 확정:미상 배당:2010-12-24보:20,000,000원있음소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수
김OO주거용 2층전입:1998-01-20 확정:없음 배당:2010-12-21보:120,000,000원있음순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1999.09.15소유권보존
2010.01.15근저당
2010.05.14가처분
2010.11.19임의경매

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오정동 전세 리스크 지수

중간
41.3
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

오정동 주변 지역대덕구 기준

데이터 출처