대전광역시대덕구오정동상가주택대전광역시 대덕구 오정동 68-46 (대전 대덕구 한밭대로1006번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경4359
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 329.48㎡(99.667평)
- 개시결정
- 2022.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 110만 9,520원
- 매각가
- 5억 311만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 5억 110만 9,520원 | - |
| 매각 503,110,000원 (100.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-12 | ||
| 납부 : 2022-12-23 | ||
| 배당기일 : 2023-02-02 | ||
| 배당종결 : 2023-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 110만 9,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,384만원 |
| 건물(2) | 90.16㎡(27.273평) | 4,751만 4,320원 |
| 건물(2) | 90.16㎡(27.273평) | 4,751만 4,320원 |
| 건물(2) | 106.72㎡(32.283평) | 3,511만 880원 |
| 제시외(2) | 6.44㎡(1.948평) | 161만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 360만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 192만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 7,282원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2022.07.21
- 보존등기일
- 1995.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 세장형 평지로서 주상용으로 이용중임.
- 북동측으로 중로에 접함.
- 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.15
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 점포 | 사업:2022-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 나OO | 점포 | 사업:2018-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문OO | 점포 지하 일부 2006.09.04.-현재 | 사업:미상 확정:미상 배당:2022-10-04 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 점포 구조도 (가).부분 미상 | 사업:2021-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 지하1층 미상 | 전입:2020-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.19 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2005.03.07 | 소유권일부이전 |
| 을(12) | 2015.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.07.28 | 갑구4번신OO지분전부근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2022.05.03 | 4번신OO지분압류 |
| 갑(26) | 2022.07.05 | 강제경매 |
| 갑(27) | 2022.09.30 | 가압류 |
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