대전광역시대덕구오정동상가주택대전광역시 대덕구 오정동 63-9 3호
경매 2011타경9679
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 391.15㎡(118.322평)
- 개시결정
- 2011.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,276만 2,980원
- 최저가
- 2억 1,893만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.01 | 3억 1,276만 2,980원 | 유찰 |
| -2011.12.06 | 2억 1,893만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.11.01 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,276만 2,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,232만 4,000원 |
| 건물 | 68.06㎡(20.588평) | 3,362만 1,640원 |
| 건물 | 70.91㎡(21.45평) | 3,502만 9,540원 |
| 건물 | 70.91㎡(21.45평) | 3,502만 9,540원 |
| 건물 | 70.91㎡(21.45평) | 3,502만 9,540원 |
| 건물 | 72.16㎡(21.828평) | 2,467만 8,720원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 200만원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 120만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 385만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 480원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2011.05.24
- 보존등기일
- 1998.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화정초교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 노선 상가지대로서, 주변으로는 근린상가, 음식점, 소매점 등이 혼재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임
- 본건 토지는 대체로 정방형의 평지임, 본건 토지 동측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.01
- 배당요구종기일
- 2011.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 방1칸 301호 | 전입:2008-03-06 확정:0000-00-00 배당:2011-08-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:1992-04-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 민OO | 점포 2층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 양OO | 주거용 | 전입:2010-03-25 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층일부 | 전입:2011-03-02 확정:2011-03-02 배당:2011-05-25 | 보:15,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황상 점포임차인 |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2011-01-18 확정:0000-00-00 배당:2011-05-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.08.10 | 소유권보존 | |
| 1999.09.21 | 전세권(2층전부) | |
| 2004.09.01 | 근저당 | |
| 2006.09.22 | 가압류 | |
| 2008.10.21 | 가압류 | |
| 2011.05.16 | 강제경매 |
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