대전광역시대덕구오정동상가주택대전광역시 대덕구 오정동 329-5
과거 경매 이력
경매 2014타경3344
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.52㎡(112.687평)
- 개시결정
- 2014.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 현OOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,973만 8,000원
- 매각가
- 4억 4,170만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.02 | 5억 1,973만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2014.07.07 | 3억 6,381만 7,000원30% | - |
| 매각 441,700,000원 (84.99%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-13 | ||
| 납부 : 2014-08-11 | ||
| 배당기일 : 2014-09-25 | ||
| 배당종결 : 2014-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.06.02 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,973만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,556만원 |
| 건물 | 92.15㎡(27.875평) | 4,146만 7,500원 |
| 건물 | 44.84㎡(13.564평) | 2,017만 8,000원 |
| 건물 | 38.5㎡(11.646평) | 1,732만 5,000원 |
| 건물 | 96.03㎡(29.049평) | 4,321만 3,500원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 554만 4,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 70만원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 714원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2014.02.24
- 보존등기일
- 1996.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오정중학교 남서측에 위치, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 인근에 단독,다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주택지로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반대중교통 여건은 보통임
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 주상용건부지로 이용중임
- 북동측으로 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.03.22
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 기타 | 전입:2014-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주OO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주OO | 주거용 1층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2014-01-08 확정:미상 배당:2014-03-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.03.22 | 근저당 |
| 을(2) | 1996.03.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.02.28 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.07.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.12.06 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.01.07 | 백OO근저당권가처분 |
| 을(5) | 2014.01.09 | 전세권(2층 전부) |
| 을(6) | 2014.01.09 | 전세권(1층 일부) |
| 을(7) | 2014.02.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.02.13 | 임의경매 |
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