대전광역시대덕구신탄진동연립주택대전 대덕구 신탄진동 163-1, 가동 1층105호 (대전 대덕구 신탄진동로48번길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경107675
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 7.547㎡(2.283평)
- 건물면적
- 12.45㎡(3.766평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,070만원
- 매각가
- 1,241만 7,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 1,070만원 | - |
| 매각 12,417,000원 (116.05%) / 입찰 1명 / 00000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-12 | ||
| 납부 : 2023-12-04 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,070만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.547㎡(2.283평) | 428만원 |
| 건물(1) | 12.45㎡(3.766평) | 642만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 7,113원 |
| 건물 | 평 | 170만 4,727원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.06.09
- 공시가격
- 38,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재‘석봉초등학교’북측에 근접하여 위치하고 있는 대청아파트 가동 105호로 주위는 소규모아파트, 단독 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "대전보훈병원"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 근거리에 경부선및 호남선 철도역인 "신탄진역"이 위치하고 있음.
- 대체로 장방형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 동측으로 중로에 접하며 북측 및 서측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.04.07 | 4번박OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.05.26 | 5번박OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.07.27 | 5번박OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.18 | 5번박OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한.
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원
신탄진동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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