대전광역시대덕구송촌동아파트대전광역시 대덕구 송촌동 291-9 5층507호 (대전 대덕구 송촌남로 50)
과거 경매 이력
경매 2025타경503065
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 20.7267㎡(6.27평)
- 건물면적
- 49.75㎡(15.049평)
- 개시결정
- 2025.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1,190만 4,007원
- 감정가
- 4,920만원
- 매각가
- 2,516만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.04 | 4,920만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.22 | 3,444만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.26 | 2,410만 8,000원51% | - |
| 매각 25,160,000원 (51.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-02 | ||
| 납부 : 2026-03-30 | ||
| 배당기일 : 2026-04-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.11.07 | 101일 |
| 최초진행일 | 2025.12.04 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,920만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.7267㎡(6.27평) | 2,952만원 |
| 건물(1) | 49.75㎡(15.049평) | 1,968만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 4,250원 |
| 건물 | 평 | 130만 7,728원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2025.08.14
- 공시가격
- 24,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 '홈통골어린이공원'남측인근에 위치하며, 주위는 공동주택(소규모아파트 및 연립주택등),단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 주상혼용지대로서,제반 입지여건은 보통임
- 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형 평지의 주거용건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 중로한면의 아스팔트포장도로와 접함
- 기본위생설비 및 급배수설비,개별난방설비,도시가스등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.28
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,190만 4,007원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.10.23 | 가압류 |
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중간
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- 75%
- 경매 진행 중
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